1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
板橋区
56.2万円/㎡
前年比+19.5%
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田園キャッスル志村
東京都板橋区志村一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩7分
1981年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
5,323万円
59.2万円/㎡
3,548
4,731
5,915
7,099
AI査定結果
推定相場価格
5,323万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,731万円〜5,915万円
52.6万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
田園キャッスル志村
4,780万円（53.1万円/㎡）/ 5階 / 89.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 4,780万円 | 53.1万円 | 5階 | 89.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/03 | 4,980万円 | 55.4万円 | 5階 | 89.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 3,180万円 | 60.4万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 5,280万円 | 58.7万円 | 5階 | 89.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/17 | 3,380万円 | 64.2万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,580万円 | 68.0万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 1,550万円 | 36.6万円 | 2階 | 42.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 52.8万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 2,980万円 | 56.6万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 田園キャッスル志村 板橋区志村一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 4,780万円 | 53.1万円 | 89.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/14 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/15 | 三栄ドメール 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 5,080万円 | 48.2万円 | 105.3㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、板橋区では19.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は板橋区の平均と比較して5.5%割安です。
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