1976〜1986年築, 専有面積42.68㎡〜62.68㎡の平均販売価格
東京都
83.3万円/㎡
前年比+13.3%
板橋区
61.4万円/㎡
前年比+4.4%
田園キャッスル志村
東京都板橋区志村一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩7分
1981年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
3,366万円
63.9万円/㎡
1,511
2,748
3,985
5,222
AI査定結果
推定相場価格
3,366万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,748万円〜3,985万円
52.2万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
田園キャッスル志村
3,380万円（64.2万円/㎡）/ 3階 / 52.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,380万円 | 64.2万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,580万円 | 68.0万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 1,550万円 | 36.6万円 | 2階 | 42.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 52.8万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 2,980万円 | 56.6万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/08 | 2,380万円 | 56.2万円 | 1階 | 42.34㎡ | 2DK | - |
| 2022/03/19 | 1,998万円 | 56.1万円 | 2階 | 35.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/17 | 1,998万円 | 56.0万円 | 2階 | 35.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/17 | 1,380万円 | 32.6万円 | 1階 | 42.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/12/12 | 1,380万円 | 38.7万円 | 2階 | 35.63㎡ | 2K | 南 |
| 2020/07/24 | 2,680万円 | 50.9万円 | 2階 | 52.68㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/10 | 1,650万円 | 46.0万円 | 1階 | 35.85㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 田園キャッスル志村 板橋区志村一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 3,380万円 | 64.2万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/30 | 志村サンパワー 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅6分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.74㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2023/02/27 | キャニオンマンション見次公園 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 2,998万円 | 49.5万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | 志村坂上パークハイツ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 3,980万円 | 66.8万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/14 | メイツ志村 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅5分 | 3,790万円 | 61.8万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/23 | 東急ドエルアルス志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅4分 | 4,699万円 | 73.5万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | ユニーブル高城 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 2,580万円 | 50.7万円 | 50.88㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2022/08/18 | キャニオンマンション志村城山公園 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅1分 | 3,800万円 | 70.6万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/14 | 朝日プラザ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,499万円 | 83.5万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、板橋区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は板橋区の平均と比較して4.6%割高です。
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